청년주택드림청약통장, 이게 뭐예요?

청년주택드림청약통장, 지금 가입할 수 있을까? 혜택은?

청년들의 내 집 마련을 위한 든든한 지원군!
바로 청년주택드림청약통장이에요.

청약 준비 중이거나, 아직 청약통장이 없다면 꼭 읽어보세요.
기존 주택청약통장보다 훨씬 좋은 혜택이 가득하답니다. 😊

✅ 청년주택 드림대출 가입 조건

✔️ 나이

• 만 19세 ~ 34세 청년

✔️ 소득

• 직전년도 신고소득이 있는 연소득 5천만 원 이하 근로·사업·기타소득자
• 현역 장병 & 전역자도 조건에 따라 가입 가능!
  → 병적증명서 or 군복무확인서 제출 필요
  → 단, 소득은 5천만 원 이하

✔️ 주택 소유

• 무주택자만 가입 가능
• 가입 시 무주택확약서 작성
• 해지할 때 실제 무주택 여부 확인함

기존 통장 전환은?

• **기존 청약통장(주택청약종합저축)**이 있다면, 조건을 충족할 경우 은행 방문 후 전환 가능
  • 단, 이미 당첨된 계좌는 전환 불가
• 청년우대형 주택청약통장 가입자는?
  • 별도 신청 없이 자동 전환!

 

청년주택 드림대출 가입 방법

• 현재는 은행 방문만 가능
• 2025년 상반기 중 인터넷 뱅킹/모바일에서도 가입 가능 예정!

👉 군 복무 중인 장병은 병적증명서 또는 군복무확인서를 지참해 은행 방문

 

청년주택 드림대출 혜택은 얼마나 좋을까?

1. 우대이율

가입기간	기본금리	우대금리
1개월 미만	무이자	무이자
1개월~1년 미만	2.0%	2.0%
1년~2년 미만	2.5%	2.5%
2년~10년 미만	2.8%	4.5%
10년 이상	2.8%	2.8%

 

✅ 2년 이상 납입 시, 원금 5천만 원 한도로 우대이율 적용
✅ 주택을 취득해도, 무주택 기간만큼은 우대이율 적용

 

 2. 이자소득 비과세

✅ 가입 후 2년 내 비과세 신청 시
✅ 소득 요건 충족: 근로소득 3,600만 원 or 사업소득 2,600만 원 이하
✅ 세대 전체 무주택 & 세대주 조건 필요
→ 이자소득세 15.4% 면제!

 

3. 소득공제

✅ 연 300만 원 납입 한도
✅ 40% 소득공제 가능 (최대 120만 원)
→ 연말정산에 도움 되는 알짜 혜택!
→ 소득공제는 매년 신청 필요

 

청년주택 드림대출 정리하자면!

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세 (세율 15.4%)	연 납입액의 40% 공제
한도	납입금 5천만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득 요건	근로·사업·기타소득 5천만원 이하	근로소득 3,600만원 이하 또는 사업소득 2,600만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 조건	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음

 

청년주택 드림대출 결론  

✅ 무주택 청년이라면 꼭 알아야 할 통장!
✅ 우대금리, 비과세, 소득공제까지 알뜰한 혜택
✅ 기존 통장 보유자도 조건만 맞으면 전환 가능

지금 조건이 맞는다면, 은행으로 GO~!
청약은 빠를수록 유리하니까요. 🏡✨